有了备选地址之后，就是察看周围的环境了。
环境的好坏有两层含义。
第一，是指门店周围的环境状况。
譬如有些店开在公厕旁边或者公厕附近，且不说味道了，单单是苍蝇就够烦人的了。
或者有的店开在工厂旁边，空气里都是化学用品的味道，这就是典型的恶劣环境。
环境包含社会环境和自然环境。
这时要从两个角度来察看，一个是买卖的角度：有哪些迹象表明你中意的地址可以给你创造佳绩?还有一个就是从顾客的角度：若是你，你是否会到这儿来逛街?逛到这儿的时候是否会进去看看?即使是黄金地段也有冷清的门店，二级商圈里也有热点的地。
找地址最禁忌的就是只看到附近其他人的成功，就想在成功的实体门店隔壁原复制一家店。
除非你有把握可以叫你的店超越他们，不然不要随便尝试。
此外，还要留神在对角处或者附近的角逐对手是否已经有固定的，他们会不会抢走你的买卖。
你要在客户行动之前，抢先一步用实体门店来拦截客户。
随时注意角逐对手的状况，这有益于你找寻到可以跟他们相抗衡的地址。
在一条相同种类商品的商业街中，你必须要维持实体门店领先的地方。
不然，你的实体门店处于下风的地方，小心你的买卖也会处在下风。
第二，在环境方面，还有一个需要考量的就是社会治安的问题。
不少企业都会尽可能防止把门店或者公司开在治安不好的的地方，一方面是担忧企业的财产安全，其次就是考虑到自己、员工和客户的安全问题。
若你中意的店址常常发生打劫、盗窃案件，还是仔细考量之后再决定。
除此之外，生产型的然环境也有肯定的需要，譬如生产瓜子的厂商就需要在阳光充足的地方来培植商品，化工厂需要有足够的水源，还需要交通便利，等等，这类都需要列入考量的范围之内。
